乞丐生涯

卡利斯酒店的冯颖

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第178章 资金断链

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二狗我想了一下,他才问三人, 我们村有很多人买房子吗?

马跃快嘴一个:“是的,很多人现在在外面打工的回来了,他们有的做生意去了,有的在我们厂打工,有的买车跑运输,每年还能参与拿分红,每个月收入比在外面打工强多了,他们都听说市里还盖房子,都想在在镇上买房,或者做点小生意,其实大多数人在我们工厂打工他们除开分红都比外面工资高。”

“我还打算再回深圳时再跟你们商量, 那现在商量一下吧,反正这些我都已经计划好了,凡是我们附近三个村贷款的买房子,一律8.5折,首付8折,另外,原计划在村里修建的小学,现在暂时不建了,开发区要在小区修这个公办学校,初高中三个村的学生由我们承包。”

“这个村他们大多人都在手里多余钱,贷款又怕以后收入来源不稳,还不起利息,不愿意贷款。”

要不先让他们再交一部分钱,然后村里做担保,每年在分红里面扣除。

“这个主意可以,这样吧!我现在资金压力也很大投入太大没有及时回笼的,你们帮我凑点钱,组织村民年底交款,全款八折优惠,付款一半的8.5折,通过今年分红,大多数家庭应该能承担一半,剩下的两年清除,在当地上班工资比外面高,家里也很少出现高消费。”

马跃连忙答应:“好的好的,没问题,你走难处肯定帮,大多人在我们厂上班工地都不低,加上他们在外面也有存款,加上分红,大多数人都还是能承担全款。”

“哦,那好,那你不是有多少人要买了?”

初步统计,至少有3000人,我们几个村全部统计出来有一万,80%的家庭都有愿望买房,有的买两三套了,他们都想买着以后租给别人做生意。这是他们跳出做苦力活的好机会。

我还以为不超过1000户呢,我还以为过1000户,看来咱们小老百姓也没有想象的那么穷啊!

现在只要勤快一个建筑工也能买到十来万块钱,乡下买房完全不是问题,我们这里离县城太远,去那里买房就脱离了我们的土地,很多人心里没底,并不是保证每年都能赚到钱,又怕生病,就怕医院里面一次性消费赚一年的钱,还有孩子的教育啊,所以贷款他们都不敢去贷,咱们乡下这农村人了到城市买房是很难的。

“这倒也是,咱们这农村人也有难处啊,看起来是活的轻松,谁不能保证一直有稳定收入,如果一场大病,银行的房贷就还不上了,对他们来说买个房子也是风险。”

“所以才来找你商量,用分红来抵扣房子的钱,这样就圆了买房进城的梦想,又不至于断供,导致房贷还不上。”

“武二狗一站起来,就这样了,我回头安排一下人,村里统计订房型,你们找人商量一下。”

在场的几位村干都很爽快的答应。

这对二狗来说是个惊喜,一下午投了那么多钱出去,自从拿地开始,这花钱就像倒水一样,把深圳的钱拿过来都还不够。

暂时还有银行贷款,和过建筑师施工单位,垫付资金支撑,一旦到年底,那资金压力真的是压的抬不起头啊。

这也是他在疯狂售卖黄沙的原因,村民们购房提前把款交清,可以缓解一下他的压力,但还是不够啊,打算尽快回深圳找林志华借一点,否则资金断裂,那就彻底完蛋了。

见他们要走,二狗又吩咐了:“马跃,刘书记,现在工地全线开工,目前都在挖土方,你们要抓紧时间备料,一旦进入基层施工阶段,泥土的需求量开始暴增,搅拌站一会24小时工作,这个过程至少持续一年,你们不能停下,到时候断供很麻烦。”

马跃点点头,看起来有些压力。

“这个情况高总告诉过我们,我们也计和刘书记准备再开两个口,叫两套设备需求量越大,我们的利润是越大。保证能供得上。”

“好了,别说了,赶快去吧,土方工程很快的。”

送走三人,二哥打电话把高文波叫过来,近段时间策划吕光的事工作方面没有太放心上,真的不太了解,把资金看看摸个底。

“高总,目前工地进度怎么样?”

“都在抓紧挖土方呢,,晚上也没停,回迁大楼已经封正负零,张总报的进度,要在年底封顶。”

把武二狗吓一跳,哎呦,我的妈呀!

“年底前封顶这么快呀?”

高文波很仔细的问:“吴总,我们的资金链是不是出了问题啊?”

“是的,那么多钱,我从哪里给他?”

你先说一下,按照目前的进度,那你手里的资金年底有多少缺口。

“按照施工单位报来的进度表,张总的回迁楼封顶,把所有的项目完成共有60亿。”

“深圳那边是不是叫不动了?”

“动不了,陈俊又拿钱去买了两块地,资金都占用着,到年底了,资金都紧张了,都在盘点。银行也要在年后才放款,对建筑行业是一个坎。”

“我已经将工业用地申请了银行贷款,估计年前也难放款,如果工地上的款供不上,到时候工地上他们会闹的,搞不好过完年还得停工。”

他当然明白拖欠工程款会很难堪,在全线开工啊,就是个盲目,这个上半年没有考虑到年底贷款的问题,难得糊涂一回啊。

“高总,能不能把这个土方工程将满一点,这个是我们甲方控制的,施工在年前工程量别做那么多,稍微往后拖一下,让他们在晚点完成。特别是老张那回迁楼,这款下巨大,面前不能给。”

“土方工程没问题,我们在控制,推迟到半个月20天也没问题,乙方就达不到逾期的进度,老张那里倒是个大毛病,他这里做的太快了,除非捡到的混凝土供应。”

“这个你说到点了,在混凝土上大做文章炒作,两天我回东江一躺,如果能做到50亿继续按原计划进行。如果筹不到,就在混凝土上故意拖延一下。”

二狗他可知道啊,这种危机可耍赖,压根就没有多大作用,最终问题还是不能解决,我过不去,可能要被新闻报道了。

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