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第一百一十五章 看房子

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答应了陪孙叔去镇上看房子,江子羽吃完早餐,下山到孙叔家去。

孙叔早在门口等着了,他昨晚躺在床上翻来覆去,一整晚没睡着,今天早早起来了。

孙叔和江子羽来到镇上,直奔目的地,来到小区门口。

孙叔提前预约过了,打了一个电话,一个穿着正装的置业顾问很快走了过来,带他们进了小区。

置业顾问一边领着他们走一边介绍小区周围的环境,比如交通便不便利,附近的幼儿园、小学怎么样,最近的商场、菜市场……

其实这些都不需要她来介绍,不要说孙叔了,连江子羽都很了解,他们很熟悉镇上的环境。

小区是前年开盘的,到现在为止,入住率大概有百分之六十。

孙叔的儿子孙雨松不想买的楼层太低,也不想太高,四至九层最好。

置业顾问先带他们去了符合要求的最近一栋楼,这栋楼五、六、七层都有未售出的房。

一层有六户人家,其中四户在同一侧,另外两户在另一侧。

还未进去,江子羽扫了一眼,感觉到了拥挤感,中间两扇门并排,左右两扇门面对面相对。

一眼看过去除了门还是门,没有多少剩余的空间。

三室一厅的房子,有一百来平方米,精装修的房子,搬进家具后,便可拎包入住。

江子羽转了一圈,怎么说呢,要是以前他在城里工作的时候,看到这样的房子,会觉得还不错的。

因为他那时也住习惯了出租房,比这小多了。

但现在看惯了村里的大房子,客厅大、厨房大、卧室大,连洗手间也大,上下两层,还带宽敞的前院、后院,一推门出去,视野开阔。

再次看到百来个平方的三室一厅,感觉很拥挤,有压迫感。

习惯是个很可怕的东西。

置业顾问在给孙叔介绍房子。

江子羽站在窗边,听着旁边的说话声,想着为什么要在镇上买房子呢,在村里住大房子不香嘛!

讲真,从环境上和舒适度来说,他觉得住在村里比住在镇上好太多了。

一整栋房子都是属于自家的,住起来很爽,离镇上也就十几二十分钟的路程。

不过,要是考虑到孩子以后上学的问题,可能在镇上会比较好。

镇上的教学质量要比村里好,有一部分家长为了能让孩子在镇上读书,特意在这附近租了房子,星期一至五住在这里,周末才回村。

而且最近几年,这样的家长越来越多了,重视教育,从小开始抓。

附近的中心小学作为全镇教学质量最好的学校,每年的名额都早早满了。

这么发展下去,可能哪一天镇上也会跟城里一样,按照地段分配入学了,房子不在这地段的不让进。

置业顾问在一旁讲的激情澎湃,听得人想立马砸钱买下,好像不赶紧行动都吃亏了似的。

孙叔冷静了一下,稳住说道:“我们自己先看看,有问题再问你。”

耳边清净了下来,两人终于可以好好的看看房子了。

因为上午不止看一套房子,担心看到后面忘了前面,江子羽拿出手机,打开备忘录,把关键的信息记录下来。

“这个房子朝东南的,采光充足,卧室、阳台、客厅的光线都很好。”

“早上卧室里可能很早就有太阳了,习惯暗环境睡觉的会影响睡眠质量。”江子羽一边说一边打字记录了下来。

买房子,朝向是很重要的,有些房子几乎整天都没有阳光直射,住久了会有一种阴沉感,影响人的情绪。

正南和东南朝向的房子最好,阳光充足,光线明亮,看着心情就愉悦。

孙叔看房子是有备而来,做了功课的。

他认真看了地板、墙壁、排水情况等,时不时跟江子羽讨论几句,江子羽把有必要的都记录了下来。

孙叔找置业顾问问了几个问题,江子羽在一旁问了个他关心的问题:“公摊面积多少?”

置业顾问面带笑容地说道:“套内面积一百零五个平方,公摊面积是十六,这个公摊面积已经非常低的了……”

孙叔看向江子羽,他来之前临时抱佛脚学的都是怎么看房子的内部结构,判断房子好不好,对公摊面积不太了解。

江子羽简单解释了一下,接着说道:“我都记下来了,你可以一起发给松哥。”

公摊面积十六,江子羽在心里算了一下,这个小区的房价是一平6500元,十六平就是元。

唉,公摊面积真坑!

加上公摊面积,房子面积按一百二十一平算,那就要七十八、九万。

首付百分之三十左右的话,大概二十四万。

孙叔也算了算,在心里叹了一口气。

为了凑齐首付,他和他儿子掏出了全部积蓄,还向亲朋好友借了点才够。

可付了首付,接下来还要每个月供房,一供就是几十年。

一想到儿子以后要欠着银行几十万的债,对平时不习惯欠钱的孙叔来说,压力好大啊。

孙叔一上午看了同一个小区的五套房子。

从小区出来,过十二点了,两人就近找了个小饭馆吃饭。

江子羽翻出看房写的记录,发给孙叔一份,孙叔一边看一边跟江子羽讨论每一套房子的优缺点。

“小羽,你有打算买房吗?”吃饭时,孙叔随口问道。

江子羽要是想在镇上买房,轻轻松松就掏出首付了,全款可能也不是问题,想买就买,孙叔想想,真是人比人,气死人啊。

“暂时没想买。”江子羽摇摇头说道,现阶段他觉得就算以后有了对象,结婚了,住在村里也挺好的。

不过,以后的事情谁也说不准,他现在单身,看这些问题都只站自个儿角度出发。

真到了那时候,要考虑的现实问题就多了。

“反正你不急,要想买随时可以买。”孙叔笑着说道。

“对了,孙叔,只在一个小区里看吗?不去别的小区看看?”江子羽问道。

“这个小区是雨松选的,他对比过周边的小区和环境了,最后定下来的。”

饭还没吃完,孙雨松打了电话给孙叔,等不及想知道上午看房子的情况了。

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