“这没问题，好多单子都是这么做的。”陆小北听完点头道，“而且拍卖也没几天了，客户也不需要等多久，损失不了什么。”
“那好，房子的钥匙我就交给你了，你带人去看。至于价格么，你们专业，看着报吧，只要2万以上我都认。反正那边要是顺利拍下来成交价也就在2万上下，太高了我不会要。”吴先生道。
“吴先生，要不这样，您呢和我们签一个为期一个月的独家协议，协议期间内您这房子只能通过我们出售，不能让其它中介参与。”一直在旁边听着的王维维突然说道。
“没这个必要啊，我买房子还要靠你们呢，当然不会和其他中介打交道了。”吴先生对上王维维就没那么客气了，“你老实说吧，签这个对你们是不是有什么实质上的好处，好多中介都跟我说过这个事。”
“您都说这么说了，我也就不藏着掖着了，签了这个协议小北可以多拿钱。”王维维有些不好意思的笑笑，“就拿这个房子来说吧，房子是孙正言的。按照我们公司的标准，您这套无论谁卖出去了，他都能拿百分之15的提成。可是小北跟这房子无关，也就是说如果不是她的客户卖出去，她最多因为收到了钥匙能拿百分之五。但是签了这个协议就不一样了，无论谁卖出去，她都能拿一半走。小北可以不在乎钱，但是作为她的领导我有义务为她多争取一些利益。”
吴先生听完笑了，“早说啊，你去准备协议吧，我现在就签。虽说我没有像上一个卖家那样全权委托的魄力，但是谁想买我的房子必须找陆经理，我只认陆经理一个人。”
“哎呦！太谢谢您了！”王维维脸上顿时笑开了花。
搞定这一切之后吴先生开车走了，陆小北笑着问王维维道：“你这么做孙正言还不得恨死你？”
“我管他那么多。对外，咱们是同事，对内咱们就是同行。什么叫同行？冤家啊！抢单子、抢房子那是常有的事。这事别说我，换成谁也一样是这么干。”王维维满不在乎的笑笑，“再说了，要不是你找到一套法拍房，他这套房子就是死盘，指不定什么时候卖出去呢。房子卖不出去，他还不是一样分不到钱。”
“行了，别管他了，你赶紧发广告去吧。不过你记着不要按照原来的地址发，换一个。原来的那个房子早就臭了，有心买房的人都知道它，你发这个根本吸引不到优质客户。改一个，让他们以为出了新房源，等到客户打电话进来的时候你再跟他们解释一下。或者干脆不解释，直接约了看房，等见面之后再解释。不说别的，你只要能把其他店里同事的客户吸引过来一两个就足够了。”王维维又教了陆小北一招。
“哇！你可真奸诈！”陆小北笑道。
“无奸不商嘛，老老实实的还做个屁的业务啊。”王维维刚说到这手机响了，掏出来一看孙正言打来的。独家协议一签，房源状态马上就会更改，孙正言当然就知道这个情况了。
“行了，你去发广告吧，我跟这个瘪犊子磨嘴皮子去。”王维维说着想一旁走去。
“小北姐，魅力花园那房子真能卖了？”陆小北刚进去，胡淦就凑过来问道。
“嘿嘿，能卖是能卖，不过只能我卖，你还是看看别的房子吧。”陆小北嘻嘻笑道。
“不是吧小北姐，你那么有钱还跟我们抢啊。”胡淦一脸憨厚的笑道。
“所以，现在你知道我为什么有钱了吧。”陆小北得意一笑，说完迈步走到自己的电脑前开始发广告，不再搭理胡淦了。
胡淦见此表情是一阵变幻，最后扯了扯嘴角走了。
陆小北其实并没有打算独吞这套房，她之所以那么说就是为了气一下胡淦。如果其他同事真有客户看上了这套房，陆小北不会去抢人家的客户，拿一半就可以了，全拿也不是捐出去么。
很快，其他同事也都知道了这个消息，众人心里都是一阵别扭。和上次御景的房子不一样，他们每个人手里可都是有魅力花园客户的。现在出了房子，还是只能陆小北一个人卖，这就等于抢他们的客户，他们当然不高兴。
“你们得了吧，她连几十万的业绩都能随便送人，怎么可能贪图你们这点业绩？”宋柯有些鄙视的看了看自己的几个手下，“赶紧给你们的客户打电话，说明情况，约他们看房，陆小北八成是不管截胡的。就算真像你们说的那样，陆小北真打算抢你们的客户，你们不打电话还不是一个结果？反倒是打了电话说不定还能让客户有个好印象。”
“有好印象有个屁用！买了房子之后谁还知道谁啊！”有人闷声道。
“不说你们客户是不是能接受那个价格，也不说那个房东能不能竞拍成功，光是就说那么多人抢一套房子，你们就那么肯定你们客户能买到手？！买不到怎么办？不还是得回来找你们么？！这时候不献殷勤什么时候献？！”宋柯呵斥道。
众人一听还真是这个理，赶紧掏出手机给各自的客户汇报情况去了。很快，有人就联系好了客户找到了陆小北。
“可以啊，明天上午统一看房吧。一切按照咱们的规矩来，谁先下订先谁谈。”陆小北道。
“那你的客户呢？”
“我没客户，就算有也是这样。”陆小北笑道。
“还看个屁的房啊，一个毛坯都看了八百遍了，还有什么可看的？！听我的，赶紧给你们客户打电话，过来下订。真要等到明天看完房再谈，屎都被屎壳郎团成球滚走了！”打完电话回来的王维维见此大声说道。
“哈哈！”众人被王维维的话逗得大笑，笑过之后倒是都很听话的拿起手机又跑了出去，因为他们都知道王维维这话是大实话。
“统一报价啊，别瞎报！不然以后谈价不好谈！”王维维又在后面叮嘱了一句。
这个价格在魅力花园算是很高的一个价格，而且那些房子还是带精装修的。不过二手房嘛，毛坯往往会比带装修的更值钱。不然的话装修老旧或是不合心意你还得拆了重装，浪费时间浪费钱。更关键的是，毛坯就表示没住过人，可以用准新房来形容，很受一些准备结婚的青年男女喜欢。
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