大医许恒

蔡晋

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第212章 第一位国际患者

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随着协议签署,按照合同约定,首批第一笔两千万的资金,准时的打入到了银城政府的账户之中。接下来半年的时间内,许氏医疗集团只需要将剩余的1.5亿资金缴纳完毕。一万亩的土地就将变成许氏医疗集团的财产,拥有70年产权!

一时间,整个医院的行政、财务包括人事团队都连轴运转起来。周福珍更是没有心思管医院的事情了。

蒋维这边的压力也很大。原本的计划之中,洪杉资本等几家风投资本的融资计划也受到了一定的影响。

这次的投资,并非在艾斯眼科和欧拉口腔的旗下,甚至都没有放在许氏医院的旗下。也就是说。

未来这一万亩土地的使用权将会放在许氏医疗集团的旗下。届时,旗下三家医院的总部,会采取租赁的形式和许氏医疗集团租赁场地。

这就让几家资本有些担忧了。这样的安排,势必会导致艾斯和欧拉的产权不清晰。还有一个重要的问题就是,这次许恒从艾斯和欧拉都抽调走了不少的资金。

这使得蒋维原本的扩张计划也不得不暂缓下来。这事情蒋维是支持的。相比两家专科医院的扩张,现在的机会明显更好。

一万亩的土地,如此低廉的价格,这是做梦想都想不到的事情。银城这边有不少的小道消息传出来,在明年五一之后,全市的土地基准价格将会正式出台。到那时候,商住用地的价格将直线飙升到150万一亩以上,哪怕是工业用地的价格,也会飙升到80万一亩左右。

这根本就没法比,工业用地。哪怕便宜,可产权只有50年的时间。但许氏现在享受的政策不同。因为市里面的竭力挽留,给出的优惠和政策都是前所未有的。70年产权不说。土地的性质还不全部是医疗和教育用地。其中有百分之三十的土地性质是商住用地。

不说别的,一年后,光是这三千亩商住用地的价值就能超过30亿元。

这对于许氏整体的发展来说无疑是好处巨大。等到了明年,许氏的估值直接能上百亿规模。当然了,这只是纸面数据。土地不可能卖。即便许恒想卖掉。市里面肯定也不会同意。合同有规定,许氏必须留在银城,这是硬性的条件之一。

可这对资本来说有些不太友好,他们准备融资,连比例都谈好了。可现在许恒抽走了资金,这等于就是在他们身上挖肉,一时间,融资的事情自然就搁浅了下来。

财务部门这边,迅速的开始组织人手,制作许氏医疗的财务报表。贷款可不仅仅只是嘴巴说说。哪怕银行知道你许氏医院的营收。可该有的东西还是要有的。

在市里面的协调之下。这次许氏将向农行和工行进行贷款。因为土地的使用证还没有到手,许恒自然不同用土地进行抵押。

但许恒也听说过。去年招商引资回来的嘉德娜置业集团。他们的操作就很溜。先是和政府签署了协议,敲定了土地价格之后,嘉德娜的老板拿着协议找人融资了两个亿,然后用融资的钱换到了土地证,再拿着土地证去了银行。嘉德娜广场也是如约的修建好了。

房子先盖的是售楼部,其他的商品房还只是一个空地。预售就开始了。而且销售还相当的火爆。卖家也高。当前银城的房价也就两千三四一平米,可嘉德娜的房子开售就是上了三千一平米。

当然了,这种手法自然不适合许恒。但许恒接下来也是可以借鉴和学习的。只要土地证到手,后续的建设和设备就不是问题。这么庞大的土地资源在手。许恒也不怕搞不到钱。

许恒这边也在忙碌着,每天的时间都已经压缩到了极点。中医课程的学习要保证,还要负责资料的准备。

三甲医院的建设,可不是想建就能建的。有钱都不行。这必须要通过卫生部的审批。

在大夏的范围之内,任何的医院设立,都需要向卫生主管部门申请。地市州这一个层次,可以对一级综合医院和一级专科医院进行审核和批准。二级和三级医院的审批就到了市里面。而三甲医院那是必须要经过卫生部和发展委批准的。

前期的项目可行性报告。选址报告、环评报告。这都是必须要有的。这也就是市里面承诺协调和协助,要不然,光靠许恒这边,是十分困难的。市里面要是不同意。别说让部里来审核了,市里的初步报告就通不过。

……

“周老,你觉得这个人怎么样?”

办公室里,许恒看着眼前的人事简历,对着周福珍询问起来。

周福珍笑了一下,道:“单纯从简历来看,是很不错的。卡罗琳医学院的博士后毕业,又在美国约翰霍普金斯医院工作过五年的时间。本身在神经外科方面也具有很强的水准。这种人,我想不出什么理由不吸纳。”

许恒也笑了笑,周福珍的话是大多数人都会认可的,名校毕业,卡罗琳医学院,这可是诺贝尔医学奖的评审单位。全球排名前十的医学院,其中医学更是排在第五名,牙科也是世界第八的水准。

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